常見問題

老屋加裝電梯申請流程

一般流程如下：

法規與同意門檻

老屋增設電梯涉及公共空間使用，因此需符合建築法與公寓大廈管理條例。

常見要求：

• 多數住戶同意

• 不得嚴重影響結構安全

• 符合消防逃生規範

老屋加裝電梯的優缺點

 優點

• 房價提升

• 高齡友善

• 提升出租價值

• 生活便利性大幅提升

 缺點

• 成本高

• 協調困難

• 施工期（約6～12個月）

常見問題

Q1：一樓需要出錢嗎？

一樓是不需要出錢的。

Q2：施工會很久嗎？

一般約 6個月至1年。

Q3：會影響房價嗎？

通常房價會上漲30%左右。

老屋增設電梯是一項兼具「居住改善 + 資產提升」的工程，但關鍵在於：

• 住戶共識

• 結構可行性

• 成本分攤

• 政府補助申請

規劃得當，老公寓也能在短時間內變成高齡友善且具價值的住宅。